Palm Beach Kadın Emlakçılar Derneği Başkanı ve Amerikan Milli Emlakçılar Derneği Küresel Elçisi olan Lead Consulting Group Ceo’su Emel Onur, Florida başta olmak üzere ABD’de emlak yatırımı yapmak ve iş kurmak isteyen Türklere önemli bir köprü oluşturuyor. Yaşamını ABD’de sürdürmek isteyen Türklere ise ciddi bir yaşam danışmanlığı veren Emel Onur aynı zamanda Turkish America Realtors Association-TARA’nın da kurucusu. Kendisine başvurarak ABD’de iş kurmak istediğini söyleyen ama yatırımlarını nerede yapacağını nereden başlayacağını bilemeyen birçok kişiye yol gösteren Emel Onur, “Made in Turkey, Sold in West Palm Beach-Türkiye’de yapıp Amerika’ya satalım. İşinizi Amerika’ya taşımaya ne dersiniz?” diyor. Emel Onur, Türkiye ile Amerika arasında kurduğu köprüyü ve ABD’de de iş kurmak için kendisine başvuranlara sunduğu hizmetleri Klass okurları için anlattı.
“Dünya Bankası’nın yaptığı araştırmaya göre ABD’de yeni bir iş kurmak Türkiye’ye göre beş kat daha kolay. Hane halkı yıllık gelirinin 59.000 doları aştığı ülkede nüfus 325 milyonun üstünde. Amerika, tüketim malları pazar araştırması, ürün yeniliği, üretim, markalaşma ve pazarlama konularında da dünya lideri. Aynı zamanda dünyanın dört bir yanından gelmiş çok yetenekli iş gücü sunan bir ülke. Bu özellikleriyle hemen her ölçekteki şirket için büyüme fırsatları sunuyor. Bu amaçla Türk girişimcilere diyoruz ki ‘Türkiye’de yapalım, üretelim, yaratalım, Amerika’ya satalım. Gelin işinizi Amerika’ya taşıyalım.”
“Sıklıkla karşılaştığım en temel husus Türk yatırımcıların ABD’de yatırımlarını nerede yapacakları konusu. çünkü Amerika’da eyalet sistemi var ve her eyaletin kendi vergi sistemi ile iş kurma mevzuatı farklı. Florida, Amerika’da eyalet gelir vergisi almayan altı eyaletten biri. Bu yüzden son zamanlarda Türkler tarafından kurulan işyerlerinin çoğunluğu New York ve Los Angeles gibi popüler ama yüksek vergi alan eyaletler yerine, Florida, Texas ve Delaware gibi vergi avantajı olan eyaletlerde oluyor.”
Emel Hanım, yeni yılda işini Amerika’ya taşımak isteyen birçok kişi size başvuruyor. öncelikle neden Amerika? Amerika’da iş kurmak Türkiye’ye göre daha mı kolay?
Amerika tartışmasız dünyanın en büyük ekonomisi, hızla büyüyen çin ekonomisinin son yıllarda kalktığı inanılmaz atak bile bu gerçeği değiştirmedi. IMF’in Kasım 2018 tarihli raporuna göre 21,4 Trilyon Dolar Gayri Safi Milli Hasıla ile önümüzdeki beş yılda da Amerika’nın birinciliği kaptırmaya niyeti yok gibi. Ekonomisinin büyüklüğü yanında Amerika Birleşik Devletleri’nin iş adamları açısından bir avantajı da ‘İş Yapma Kolaylığı’. Dünya Bankası’nın yaptığı araştırmaya göre ABD’de yeni bir iş kurmak Türkiye’ye göre beş kat daha kolay. Hane halkı yıllık gelirinin 59.000 doları aştığı ülkede nüfus 325 milyonun üstünde. Amerika, tüketim malları pazar araştırması, ürün yeniliği, üretim, markalaşma ve pazarlama konularında da dünya lideri. Aynı zamanda dünyanın dört bir yanından gelmiş çok yetenekli iş gücü sunan bir ülke. Bu özellikleriyle hemen her ölçekteki şirket için büyüme fırsatları sunuyor. Bu amaçla Türk girişimcilere diyoruz ki ‘Türkiye’de yapalım, üretelim, yaratalım, Amerika’ya satalım. Gelin işinizi Amerika’ya taşıyalım.
“FLORIDA, AMERİKA’DA EYALET GELİR VERGİSİ ALMAYAN ALTI EYALETTEN BİRİ”
Peki yer seçimi yapmak gerektiğinde neden girişimcilere öncelikli olarak Florida’yı öneriyorsunuz? Florida Eyaleti çok mu cazip koşullar sunuyor?
Florida Eyaletinde 2008 yılından beri Yeminli Mali Müşavir ve Emlak Broker’ı olarak yatırımcılara Amerika’daki yeni işlerinin merkezi olarak Florida’yı tavsiye ediyorum. Florida’nın uluslararası havaalanı, liman, karayolu ve demiryolu ağlarıyla ABD'den Avrupa ve Latin Amerika’ya dünyanın en gelişmiş taşıma sistemlerine sahip bölgesi. Dünya çapında birçok şirketin bölgesel merkezlerine, uluslararası bankacılık ve 87 ülkeyi temsil eden konsolosluk birliğine sahip olmasının yanı sıra depolama, dağıtım ve üretim gibi başka tesislerin de burada yer alması eyaleti yatırım için cazip hale getiriyor. 30 yılı aşkın süredir bu ülkede yaşayan tecrübeli ve profesyonel bir ekiple danışmanlık hizmeti veriyorum ve sıklıkla karşılaştığım en temel husus Türk yatırımcıların ABD’de yatırımlarını nerede yapacakları konusu. çünkü Amerika’da eyalet sistemi var ve her eyaletin kendi vergi sistemi ile iş kurma mevzuatı farklı. Florida, Amerika’da eyalet gelir vergisi almayan altı eyaletten biri. Bu yüzden son zamanlarda Türkler tarafından kurulan işyerlerinin çoğunluğu New York ve Los Angeles gibi popüler ama yüksek vergi alan eyaletler yerine, Florida, Texas ve Delaware gibi vergi avantajı olan eyaletlerde oluyor.
Yatırımcı bu durumda nereden başlamalı? Yani siz bu noktada yatırımcıya nasıl yardımcı oluyorsunuz ne tür kolaylıklar sağlıyorsunuz?
Her şeyden önce bir pazar araştırması gerekiyor, market büyüklüğü ve tüketime endeksli yapısıyla inanılmaz fırsatlar sağlamasına rağmen rekabet de bir o kadar fazla. Her ne kadar sistem son derece şeffaf ve kurallar bir o kadar da açık seçik olsa da yine de bir öğrenme eğrisi var. Şirket kurmak, şirkete banka hesabı açmak son derece kolay. Ofis ya da depo kiralamak ya da satın almak için herhangi bir vize ya da oturum gerekmiyor. Hatta bunların hepsi siz Türkiye’den hiç çıkmadan da yapılabilir. Amerika’da yerleşik bir adresin ve şirketin olması tüketiciler kadar ve hatta daha da fazla aracı kuruluşlar ve perakendeciler için de önemli ve güven veren bir unsur. Muhatap aldıkları bir Amerikan şirketi olması pek çok kapıyı daha çabuk açıyor.
Devamı ve daha fazlası Klass Magazin Kasım sayısında...
.JPG)
.jpg)
.JPG)
.JPG)
.jpg)
.JPG)
